Project Manager - RESIDENTIAL

Chcete samostatně řídit projekty, které mají skutečný dopad – nejen na jednotlivé budovy, ale na celé městské lokality?

V JRD dlouhodobě stavíme projekty, které mají smysl – pro lidi, pro byznys i pro planetu. V následujících letech nás čeká výjimečně silná pipeline projektů, včetně rozvoje větších územních celků, které postupně proměníme v nové městské čtvrti.

Proto teď rozšiřujeme tým a hledáme zkušeného projektového manažera, který převezme odpovědnost za rozvoj části právě takového území – od prvotní strategie přes povolovací proces až po realizaci jednotlivých etap.

Stanete se součástí developerského týmu pod vedením ikony českého rezidenčního developmentu, Nadi Ptáčkové. Náš tým tvoří silné osobnosti s různou mírou seniority a všechny zkušenosti a znalosti sdílíme. Ceníme si nové perspektivy, ale zároveň potřebujeme udržet JRD standard. Rádi vás přivítáme, zevrubně uvedeme do projektů a dopřejeme autonomii. Je to tu moc fajn, pospolité, s dog friendly kanceláří a výbornou kávou 😊

Co budete dělat a jak se zapojíte do projektů

• Převezmete odpovědnost za rozvoj části většího územního celku rozděleného do více projektů / fází
• Nastavíte strategii jednotlivých etap a určíte (ve spolupráci s kolegou) jejich pořadí, ekonomiku a proveditelnost
• Dostane se vám silné autonomie v rozhodování a přímý vliv na podobu projektů
• Stanete se „vlastníkem“ projektu – mnohdy už od akvizice až po kolaudaci a předání klientům
• Sestavíte budete průběžně řídit projektový tým napříč celým životním cyklem projektu (project finance, legal, sales, marketing, product design, klientské změny)
• Ve spolupráci s Cost Managerem budete provádět a vyhodnocovat výběrová řízení na dodavatele
• Povedete povolovací proces a jednání s veřejnou správou i dalšími stakeholdery v území
• Ponesete odpovědnost za realizaci projektu, jeho harmonogram, kvalitu, rizika a ziskovost
• Naše projekty jsou zpravidla realizovány s pomocí investorů, tudíž budete pravidelně reportovat jim a také vedení společnosti

Co byste měli mít a umět, aby se vám u nás dařilo

• Zkušenost s řízením rezidenčních developerských projektů (ideálně od akvizice, přes plánování a engineering až po realizaci a předání)
• Schopnost převzít plnou odpovědnost za projekt – nejen technicky, ale i ekonomicky
• Orientaci v povolovacích procesech, projektové přípravě i realizaci
• Zkušenost s řízením rozpočtu, cash-flow a kontrolou nákladů
• Schopnost koordinovat komplexní projekty a velké množství stakeholderů
• Zkušenost s výběrovými řízeními a řízením dodavatelů
• Schopnost přemýšlet v souvislostech a dělat rozhodnutí s dlouhodobým dopadem
• Samostatnost, tah na branku a schopnost dotahovat věci do konce
• Podstatou JRD je používání nových technologií a zájem o udržitelný development, proto budou zkušenost a hlavně motivace toto téma rozvíjet také velmi důležité

Co vám za vaši práci s radostí nabízíme

• Spolupráci na hlavní pracovní poměr (HPP) s tříměsíční zkušební dobou a posléze na dobu neurčitou
• Férové finanční ohodnocení, podle zkušeností a seniority + roční bonus až 15 % dle plnění cílů (hlavním kritériem bude zkušenost s celým projektovým cyklem a prokazatelné odřízení celého projektu)
• Silnou projektovou pipeline – včetně velkých územních celků a vícestupňových developmentů
• Vysokou míru autonomie a reálný vliv na rozhodování o projektech
• Možnost řídit projekty, které mají skutečný dopad – na kvalitu bydlení, město i životní prostředí
• 35 dnů placeného volna na kalendářní rok
• Zapůjčení IT techniky a možnost zvýhodněného telefonního tarifu i pro Vaše blízké
• Budget 20 000 Kč ročně na profesní rozvoj
• Moderní kanceláře na Vinohradech
• A hlavně: prostor dělat rozhodnutí, nést za ně odpovědnost a vidět reálný výsledek své práce v projektech, které dávají smysl